1977: Khai Cục Tương Thân Nữ Nhi Quốc Vương

Lý Trường Hà trở lại phòng yến hội, giờ phút này trong phòng yến hội, thiếu một nhóm người.

Có ít người đến, là có mục đích của mình, mà có ít người đến, thì là đơn thuần vì liên lạc một chút tình cảm, hỗn cái quen mặt.

Bất quá Bao Ngọc Cương vẫn là đám người trung tâm, dù sao bây giờ Bao Ngọc Cương, có thể nói là Hồng Kông hoa trong đám người cao cấp nhất mấy vị kia.

"A Dương, ngươi cái này đi đâu?"

"Ta cái này không để ý, ngươi liền không có bóng dáng."

Lý Trường Hà đang định tìm một chỗ ngồi xuống, còn không tìm được, liền bị người kéo lại.

Quay đầu nhìn lại, chính là Trần Đình Hoa.

"Trần bá phụ a, ta mới vừa rồi đi ra ngoài một cái."

Lý Trường Hà thấy là Trần Đình Hoa, cười thuận miệng ứng phó một câu.

"Đến, chúng ta hai người ngồi xuống trò chuyện sẽ."

"Ta mới vừa rồi nghe Khởi Nhiên nói, ngươi còn thu mua châu Âu tập đoàn Beaussac?"

"Thế nào, ngươi còn tính toán làm dệt chuyến đi này?"

Trần Đình Hoa cũng không có trực tiếp nói mua đất chuyện, mà là trước trò chuyện lên cái khác.

"Là có cái này cân nhắc, ăn mặc ở đi lại nha, người luôn là phải mặc áo, dệt vẫn có tiền cảnh."

Lý Trường Hà mỉm cười nói.

"Ngươi nói không sai, nhưng là dệt thị trường bây giờ không được lắm, nói vậy ngươi cũng biết, ta trước chính là làm dệt, Nam Phong dệt mỗi tháng sinh sa sáu triệu, bốn trăm ngàn Pound, Hồng Kông ta luận thứ hai, không ai dám luận thứ nhất."

"Nhưng là nói thật, ta cảm thấy dệt ngành nghề những năm này, sợ rằng đến cuối, thị trường không xong, bằng không, ta cũng sẽ không đem trọng tâm đi vào nhà đất."

"Kỳ thực từ ngươi thu mua tập đoàn Beaussac cũng có thể nhìn ra, châu Âu thị trường cũng rất tệ."

"Ngươi lúc này vào cuộc, nói thật, không phải thời cơ tốt!"

Trần Đình Hoa nói nghiêm túc.

Lý Trường Hà cười gật đầu một cái: "Bá phụ, từ trên thị trường đến xem, xác thực như vậy, bất quá thị trường tóm lại là thay đổi, đúng, ngài Nam Phong dệt bây giờ nếu trọng điểm làm nhà đất."

"Vậy ngài có thể hay không giới thiệu cho ta mấy cái dệt ngành nghề cao cấp nhân tài, ta bây giờ, trong tay nhưng là phi thường thiếu người a."

Vệ Nhĩ Tư dù rằng có năng lực, thế nhưng là hắn là học tài chính xuất thân, đối với dệt ngành nghề, hiểu không đủ, Lý Trường Hà không thể toàn trông cậy vào hắn.

Phía dưới vẫn là phải có một ít càng chuyên nghiệp, thấm nhuần người theo nghề này mới.

Mà bây giờ, ngủ gật liền có người đưa gối đầu, Nam Phong dệt đây không phải là liền đem người mới đưa tới cửa?

Nghe được Lý Trường Hà vậy, Trần Đình Hoa cười một tiếng: "Ngươi a, thật đúng là tranh thủ."

"Thôi được, chờ trở về, ta cho ngươi đề cử mấy cái không sai nhân viên quản lý, đây đều là trước kia ta lão thuộc hạ, năng lực là tuyệt đối không có vấn đề."

Nam Phong dệt chuyển hình, có người có thể thích ứng vượt giới, có người tự nhiên không thích ứng được, bị đào thải xuất cục.

Những người này làm khác ngành nghề không được, nhưng là ở dệt ngành nghề, vẫn rất có trình độ, bây giờ Lý Trường Hà nếu nhu cầu, Trần Đình Hoa tự nhiên vui vẻ bán cái tốt.

"Kia liền đa tạ Trần bá phụ!"

Lý Trường Hà chăm chú hướng Trần Đình Hoa nói cám ơn.

Trần Đình Hoa khoát khoát tay: "Chút chuyện nhỏ này, không tính là gì."

Nếu đối với người ta có chút cầu, dĩ nhiên trước phải lấy lòng.

"A Dương, bá phụ hỏi lại ngươi một câu, mới vừa rồi chúng ta tới thời điểm, chuyện ngươi đáp ứng, không phải nói đùa với ta a?"

"Hongkong Land thật có thể bán ta một mảnh đất?"

Trần Đình Hoa thấy thời cơ đã đến, tốt cũng bán, quả quyết cắt vào chính đề, hướng về phía Lý Trường Hà hỏi.

Lý Trường Hà nghe vậy cười một tiếng, ngay sau đó nghiêm nghị nói: "Bá phụ, loại chuyện như vậy ta nhưng sẽ không đùa giỡn với ngươi."

"Hongkong Land ở Vượng Giác bên kia có một mảnh đất, lúc trước sữa bò công ty chế băng nhà máy, diện tích lớn khái có cái năm mươi ngàn bình xích, đã hoạch định thành đất thương nghiệp, bán cho ngươi như thế nào?"

Hongkong Land mặc dù được xưng vua Central, là chỉ hắn ở Central nắm giữ cốt lõi nhất miếng đất, nhưng là không có nghĩa là hắn chỉ có Central thổ địa.

Hongkong Land ở Cửu Long cũng có một chút không có khai phá miếng đất, chỉ bất quá những thứ này miếng đất đều là dưới cờ những công ty khác nhà máy thổ địa loại này, đối Hongkong Land mà nói, những thứ này thổ địa không tính là ưu chất nhất, ném ở nơi nào một mực không có khai phá, có lúc sẽ còn ra bên ngoài bán.

Đối với lúc ấy Jardine mà nói, cùng cảng phủ làm thao tác đem những này thổ địa sửa đổi tính chất cũng không phải là việc khó gì, dù sao Jardine mạnh thu Dairy Farm, vì chính là Dairy Farm dưới cờ nhà máy mục trường thổ địa.

Đối với Hongkong Land mà nói, Vượng Giác loại địa phương này thổ địa không tính là gì, nhưng là đối với Nam Phong tập đoàn như vậy nhỏ tay buôn địa ốc mà nói, Vượng Giác một mảnh đất, đã là tốt vô cùng.

Phải biết bọn họ trước làm miếng đất, có thể nói đều là thâm sơn cùng cốc, cho dù là ở Hồng Kông bổn thổ, cũng chỉ là uống miếng canh.

Giống như mấy năm trước Trần Đình Hoa bỏ số tiền khổng lồ, từ tập đoàn Swire cùng Trường Giang Thực Nghiệp ở Hồng Kông bổn đảo mua một mảnh đất, xây Nam Phong thôn mới, vị trí kia, cũng lệch đến King's Road bên kia đi, ở vào Hồng Kông phía đông nhất.

Bất quá coi như như vậy, giá phòng tăng lên, hãy để cho hắn kiếm bộn rồi một bút.

Mà bây giờ, Lý Trường Hà cho Vượng Giác mặc dù là ở Cửu Long, nhưng là lại coi như là Cửu Long phồn hoa khu buôn bán, nơi này địa sản, tốt hơn bán, trọng yếu nhất là, đất thương mại, là có thể làm tòa nhà thương mại a.

Tòa nhà thương mại xây xong thu tô, đó chính là một hạng ổn định đẻ trứng vàng Kim Kê a.

Bất quá mừng rỡ hơn, Trần Đình Hoa trên mặt lại hiện ra một tia thần sắc khó xử.

"A Dương, Vượng Giác bên kia, giá cả không tiện nghi đi!"

Bây giờ Hồng Kông đất giá, lấy buôn bán địa sản đắt tiền nhất, cảng phủ bán đấu giá Central cùng Tiêm Sa Trớ các nơi một mét vuông giá cả, cao nhất có thể đến một trăm ba mươi ngàn một mét vuông.

Vượng Giác mặc dù không so được Central, Tiêm Sa Trớ những thứ này khu vực, nhưng là cũng là Hồng Kông bây giờ buôn bán nơi phồn hoa, coi như không ấn hàng đầu giá cả tính, một mét vuông cũng phải ở chừng trăm ngàn.

Năm mươi ngàn bình xích, xấp xỉ ở 5500 bình mét khoảng chừng, tính được cái này một mảnh đất giá cả ở 550 triệu đô la Hồng Kông tả hữu.

Trần Đình Hoa mặc dù được xưng dệt đại vương, cũng đầu tư địa sản, nhưng là nhiều như vậy vốn, hắn nghĩ lấy ra lại rất khó khăn.

Phải biết hắn Nam Phong thôn mới, bán giá cả mới 450 đô la Hồng Kông một thước, tính được cũng chính là bốn ngàn đồng tiền một bình.

"Trần bá, cái này đi bình thường thị trường giá cả là được rồi, đây đã là ta có thể cho ngài lớn nhất ưu đãi."

"Phải biết bây giờ địa sản tình thế, nhất là đất thương mại, mỗi ngày giá cả đều ở đây tăng lên."

Lý Trường Hà giờ phút này chăm chú hướng về phía Trần Đình Hoa nói.

Trần Đình Hoa cũng là bất đắc dĩ thở dài.

Lý Trường Hà nói không sai, bây giờ Lý Trường Hà có thể ấn giá thị trường bán cho hắn một mảnh đất, đã là rất ưu đãi.

Bây giờ nhà đất giá cả, kỳ thực đang ở trong một siêu cấp thị trường con bò tót.

Kia cái lừa gạt Carrian Group 9. Chín tỷ, sáu trăm triệu mua Hongkong Land Gammon House, đợi đến cuối năm chỉ biết lấy 16. Tám trăm triệu bán đi.

Mặc dù trong này có công ty Giai Ninh tự biên tự diễn làm giả nguyên nhân, nhưng là không nghi ngờ chút nào, cái giá tiền này, trên thị trường thật ra là công nhận.

Cái này cũng đại biểu Hồng Kông địa sản huy hoàng.

Năm 1980 đến năm 1981 khoảng thời gian này, là Hồng Kông địa sản siêu cấp thị trường con bò tót, nhân khẩu tràn vào, giá cả tăng vọt, làm gì địa sản cũng kiếm tiền.

Cũng vì vậy, Trần Đình Hoa phi thường rõ ràng, Lý Trường Hà cho hắn, đúng là một tảng mỡ dày.

Bất quá nghĩ muốn ăn cục thịt béo này, hắn không bỏ ra nổi nhiều như vậy tiền mặt, trừ phi táng gia bại sản tìm ngân hàng vay mượn.

Thế nhưng là kia rõ ràng là không thể nào.

"Trần bá phụ, là trong tay vốn chưa đủ sao?"

Nhìn Trần Đình Hoa này tấm tư thế, Lý Trường Hà vừa cười vừa nói.

Hắn liền là cố ý, đem Vượng Giác mảnh đất này lấy ra, dẫn dụ Trần Đình Hoa.

Hongkong Land ở Cửu Long bên này thổ địa còn thừa lại không coi là nhiều, Vượng Giác mảnh đất này coi như là trong đó ưu chất nhất một khối.

Một mực giữ lại liền đại biểu Hongkong Land cũng coi trọng vị trí của nó cùng giá trị, chỉ bất quá so sánh giao dịch quảng trường những chỗ này mà nói, hay là kém chút, cho nên Hongkong Land lưu trong tay.

"Ai, A Dương, ngươi cái này thật là cho ta ra một vấn đề khó khăn, số tiền này, Nam Phong bây giờ xác thực rất khó lấy ra!"

Trần Đình Hoa giờ phút này tràn đầy lúng túng nói.

Hắn nghĩ nói lên trả góp hoặc là dùng cổ phiếu thế chấp, thế nhưng là như vậy hắn lại cảm thấy quá không biết xấu hổ.

Bản thân hắn một một trưởng bối, mở miệng hỏi Lý Trường Hà mua đất, chính là mặt dạn mày dày chiếm tiện nghi, muốn tiếp tục lại chiếm đi xuống, kia thật không nói được.

Thậm chí Lý Trường Hà liền xem như trở mặt, cũng không ai sẽ trách cứ Lý Trường Hà.

Dù sao mặt mũi cũng cho, cũng cho ưu đãi, ngươi còn phải tiếp tục chiếm tiện nghi, kia cũng không trách người ta không nể mặt.

"Trần bá phụ, ta nghe nói, Nam Phong tập đoàn trong tay, có rất nhiều Ất loại thổ địa quyền lợi sách vậy à?"

Lý Trường Hà nhìn khẩu vị rơi xấp xỉ, lúc này cũng bắt đầu thẳng vào chính đề.

"Đúng vậy a, ta bên này tham dự không được thổ địa bán đấu giá lộ số, vừa không có đường dây mua chất lượng tốt miếng đất, chỉ có thể thu mua một ít letterB."

letter B chính là Ất loại đổi chỗ quyền lợi sách!

Cảng phủ đem Tân Giới thổ địa đổi chỗ quyền lợi sách chia làm hai loại, một loại là letterA, cũng gọi là giáp loại đổi chỗ quyền lợi sách, loại thứ này bởi vì thổ địa bản thân tính chất chính là kiến trúc dùng, nói thí dụ như cá nhân nhà cửa, cho nên đến lúc đó cùng cảng phủ đổi buôn bán kiến trúc thời điểm, diện tích so là 1-1, một bình đổi một bình.

Mà một loại khác, chính là letterB, lại gọi Ất loại đổi chỗ quyền lợi sách, loại này chủ yếu chỉ là đồng ruộng, cảng phủ khai phá đồng ruộng, đến lúc đó cầm cái này chứng minh đi đổi chỗ, thương nghị tỷ lệ là 5 so 2, tức 5 bình đồng ruộng đổi 2 bình kiến trúc, còn lại Tam Bình, sung làm công cộng thổ địa.

Trần Đình Hoa tiềm thức sau khi nói xong, đột nhiên phản ứng lại.

Hắn có thể làm được xí nghiệp lớn như vậy, tự nhiên cũng là mười phần tinh minh, Lý Trường Hà tuyệt sẽ không vô duyên vô cớ nói lên chuyện này.

Cho nên?

"A Dương, ngươi muốn letterB?"

Trần Đình Hoa lúc này chăm chú hỏi.

"Nếu như bá phụ trong tay vốn không vừa tay, có thể dùng letterB đỉnh giá."

"Ta bên này có thể thu letterB!"

Lý Trường Hà mỉm cười nói.

"Như vậy sao?"

Trần Đình Hoa lúc này thời là suy tư lên.

Nói thật, letterB đối với bọn họ loại này nhỏ tay buôn địa ốc mà nói, thuộc về hành động bất đắc dĩ.

Dù sao tốt miếng đất không mua được, cũng không có tiền không có tư cách đó, cũng chỉ có thể tìm mọi cách từ nông hộ trong tay mua đổi chỗ quyền lợi sách, biến tướng từ cảng phủ trong tay mua đất.

Nhưng là bây giờ, đổi chỗ quyền lợi sách mặc dù tăng giá một ít, thế nhưng là cũng gặp phải khốn cảnh.

Cái này khốn cảnh chính là, cảng phủ không trả tiền mặt!

Đổi chỗ quyền lợi sách không có thời gian hạn chế, nhưng là không phải ngươi tùy ý có thể trả tiền mặt, nó trả tiền mặt điều kiện tiên quyết là cảng phủ trong tay có đầy đủ khai phá lầu mặt, mới có thể cho ngươi trả tiền mặt.

Nhưng là bây giờ, cảng phủ bên này cũng gặp phải một vấn đề.

Đất nông nghiệp ban đầu thiết trí đổi tỷ lệ là 5 so 2, cái tỷ lệ này ở lúc ấy, là thích hợp.

Nhưng là mấy năm này địa sản phát triển, công cộng chiếm diện tích càng ngày càng lớn, 5 so 2 tỷ lệ đã không thích hợp, nói cách khác, mỗi khai phá một khối thổ địa, nếu như dùng 5 so 2 tỷ lệ đi đổi đổi chỗ quyền lợi sách, kia cảng phủ trong tay thực tế trả tiền mặt lầu mặt phải không đủ.

Nó là thua lỗ, đổi càng nhiều, cảng phủ thua lỗ càng nhiều.

Loại này thua thiệt mình sự tình tình, cảng phủ là tuyệt đối sẽ không tiếp tục làm.

Cho nên sau này, cảng phủ đối Tân Giới thổ địa liền không khai phá, ai, nó không chơi!

Bây giờ liền đưa đến, đổi chỗ quyền lợi sách trên danh nghĩa có thể đổi thổ địa, nhưng là trên thực tế, nó không có gì hiệu dụng.

Dù sao có mở hay không phát quyền chủ động, ở cảng phủ trong tay, cảng phủ giả bộ câm điếc, ngươi cầm đổi chỗ quyền lợi sách, cũng không có gì trứng dùng.

Hơn nữa đổi chỗ quyền lợi thư mục trước chỉ có thể đổi Tân Giới thổ địa, làm không được những địa phương khác.

Giống như Cửu Long Hồng Kông những thứ này thuộc về cảng phủ bản thân nắm giữ thổ địa địa sản, kẻ ngu đều biết giá trị buôn bán cao, nó không thể nào cho phép ngươi đổi.

Cho nên đổi chỗ quyền lợi sách thứ này, có giá trị, nhưng là vừa không có quá có giá trị.

Đối với Trần Đình Hoa mà nói, vật này bây giờ có chút gân gà.

Trước mắt Nam Phong tập đoàn trong tay, nắm giữ đại khái sáu trăm ngàn xích quyền lợi sách, một phần là giáp loại, phần lớn là Ất loại, những thứ này đổi chỗ quyền lợi sách giá cả tổng cộng đứng lên, có thể giá trị một trăm triệu tả hữu.

Thế nhưng là mặc dù là như thế, Trần Đình Hoa đoán chừng một chút, còn chưa phải quá đủ.

Chính hắn trước mắt có thể lấy ra 150 triệu tiền mặt, nếu như công ty lại thế chân một bộ phận, cũng có thể tiền vay một bộ phận vốn, bất quá cứ như vậy, nguy hiểm quá lớn.

"Bá phụ, nếu như còn chưa đủ, ngươi có thể tìm người hợp bọn!"

"Bất quá ta bên này, ưu tiên thu mua đổi chỗ quyền lợi sách!"

Lý Trường Hà lúc này chủ động hướng Trần Đình Hoa nói.

Nói trắng ra, hắn cũng là xuyên thấu qua Trần Đình Hoa miệng, đem mình thu mua đổi chỗ quyền lợi sách cái miệng này phong thả ra ngoài.

Đổi chỗ quyền lợi sách vật này trên căn bản đều ở đây người Hoa địa sản công ty trong tay, anh tư địa sản là coi thường những thứ này nông thôn đất nông nghiệp.

Lý Trường Hà bây giờ phải làm, chính là cầm cảng Cửu Long đảo một ít chất lượng tốt miếng đất, đi hấp dẫn những người Hoa này tay buôn địa ốc, để bọn hắn cầm đổi chỗ quyền lợi sách để đổi Hongkong Land trong tay chất lượng tốt miếng đất.

Từ lâu dài kinh tế hiệu ích đến xem, kỳ thực Hongkong Land là thua thiệt, Hồng Kông cùng Cửu Long thổ địa tương lai tăng giá tiềm lực, so với Tân Giới những thứ kia mới thị trấn muốn lớn rất nhiều.

Nhưng vẫn là câu nói kia, đổi chỗ quyền lợi sách đối Lý Trường Hà mà nói, đại biểu không chỉ là thổ địa, mà là tương lai Tân Giới thổ địa quyền khai phát.

Giá phòng là tương lai ảnh hưởng Hồng Kông sinh thái vấn đề trọng yếu, mà Tân Giới thổ địa khó có thể khai phá lại là ngăn trở cảng phủ sinh thái, xào cao Hồng Kông lầu giá trọng yếu thôi thủ.

Lý Trường Hà nhớ, tương lai quang Tân Hồng Cơ cùng Hằng Cơ Triệu Nghiệp, liên thủ nắm giữ đến gần sáu mươi triệu thước vuông Tân Giới đất nông nghiệp, tính được, đây là trọn vẹn sáu trăm sáu mươi sáu hecta thổ địa.

Mà tương lai kinh thành Thiên Thông Uyển diện tích là 11 cây số vuông, cũng chính là 1100 hecta tả hữu.

Thiên Thông Uyển ở nhân khẩu là sáu trăm ngàn người, vậy hay là kinh thành hoạch định.

Nếu như lấy Hồng Kông loại này công nhà tính chất hoạch định, Lý Trường Hà cảm thấy cái này nhân khẩu chứa số lượng có thể lại lật cái lần.

Lý Trường Hà không yêu cầu quét sạch trên thị trường toàn bộ đổi chỗ quyền lợi sách, chỉ cần hắn nắm giữ đổi chỗ quyền lợi trên giấy tích vượt qua Tân Hồng Cơ cùng Hằng Cơ, như vậy tương lai trên lý thuyết mà nói, hắn có thể cho quốc gia cung cấp ít nhất cung cấp năm trăm ngàn người ở nhưng khai phá công nhà thổ địa.

Đây đối với cao tầng thẩm thấu tiến Hồng Kông, ảnh hưởng Hồng Kông dân sinh là vô cùng trọng yếu một lá vương bài.

Hơn nữa, cho dù là xây dựng công nhà, công trình cùng sản quyền, cũng xác suất lớn là rơi vào Lý Trường Hà trong tay của mình, dù sao hắn chỉ cần đem những này miếng đất lấy ra phối hợp cao tầng chính sách là được rồi.

Cũng không phải là nói nhất định phải đem thổ địa giao cho quốc gia.

Mà Trần Đình Hoa sau khi nghe xong lập tức hiểu, Lý Trường Hà đây là đang ám chỉ hắn, có thể kéo cái khác tay buôn địa ốc ra trận.

"A Dương, ngươi chờ ta trở về tìm người thương lượng một chút, sau đó đến lúc đó ta lại liên hệ ngươi."

Lấy được Lý Trường Hà bảo đảm, Trần Đình Hoa cũng không có tâm tư gì ở lại chỗ này.

Dù sao ăn cơm uống rượu, nào có làm một chỗ chất lượng tốt cao ốc trọng yếu.

Sau đó, Trần Đình Hoa lại đi theo Bao Ngọc Cương bọn họ lên tiếng chào, sau đó liền vội vàng vàng rời đi.

Hắn được tìm hợp tác đồng bạn đi.

Mà giờ khắc này, Bao Ngọc Cương cũng đi tới, xem Lý Trường Hà, cười hỏi: "Ngươi đây là đem lão Trần cũng bàn xong xuôi rồi?"

"Nhìn hắn cái này lo lắng bộ dáng, đồng ý cầm đổi chỗ quyền lợi sách đổi với ngươi rồi?"

Lý Trường Hà gật đầu một cái: "Bá phụ, ta đem Vượng Giác bên kia một mảnh đất lấy ra làm thịt mỡ, bọn họ nhất định phải ăn."

"Thiệu gia hai vị lão ca cũng đi, xem ra chuỗi rạp bên kia, ngươi cũng bàn xong xuôi rồi?"

Bao Ngọc Cương lúc này lại tò mò hỏi.

"Không kém bao nhiêu đâu, ta cảm thấy Thiệu gia tam bá bên kia thấp nhất là động tâm!"

Lý Trường Hà vừa cười vừa nói.

Bao Ngọc Cương lúc này hứng thú.

Hắn còn tưởng rằng, Lý Trường Hà sẽ cầm TVB chuyện đi ảnh hưởng Thiệu Nhất Phu, nhưng là không nghĩ tới, hắn vậy mà thuyết phục Thiệu Nhân Mai?

"Đến, ngươi nói cho ta một chút, làm sao thuyết phục Thiệu Nhân Mai?"

Lý Trường Hà sau đó, liền đem ý nghĩ của mình nói cho Bao Ngọc Cương, Bao Ngọc Cương nghe xong, ngạc nhiên nhìn về phía Lý Trường Hà.

"Ngươi vậy mà có thể đem chủ ý đánh tới Thiệu Duy Minh trên thân, thật đúng là "

Hắn vẫn là lần đầu tiên thấy buôn bán đàm phán, lợi dụng người ta nhi tử làm vốn liếng.